0371-63215179
0371-63215179
請(qǐng)大家看以下“簽證單”：因甲方要求增加風(fēng)溝，因此增加混凝土墊層17.6m3、零星砌筑75.47m3、溝壁抹灰319m2、混凝土蓋板13m3。把這個(gè)情況歸為現(xiàn)場(chǎng)“簽證單”，站在造價(jià)管理的角度，大家覺(jué)得合適嗎？
今天，我在教室里和同學(xué)們探討了這個(gè)問(wèn)題。
案例背景剛描述完，整個(gè)教室就像燒開(kāi)的水壺炸了鍋。
小王同學(xué)第一個(gè)跳起來(lái)："妥妥的簽證啊！甲方提要求我們干活的，當(dāng)然要簽！"
話(huà)沒(méi)說(shuō)完小李就拍桌子："原圖紙壓根沒(méi)這玩意兒，這算新增工程！"
旁邊小張扶了扶眼鏡："這明明屬于工程變更..."
坐后排的小趙慢悠悠補(bǔ)刀："管他黑貓白貓，給錢(qián)的就是好貓~"
重點(diǎn)來(lái)了！這可不是普通的拌嘴，而是24清單取消"簽證"相關(guān)內(nèi)容后，咱們每一個(gè)造價(jià)人都必須深入搞懂的關(guān)鍵問(wèn)題，這可是關(guān)乎切身利益的生死線(xiàn)。舉個(gè)栗子，就像你裝修房子，原來(lái)說(shuō)好只刷墻，結(jié)果房東臨時(shí)要加吊頂——這時(shí)候你是按原合同加點(diǎn)錢(qián)繼續(xù)干呢？還是重新簽訂一份裝修合同？這背后的門(mén)道可大有學(xué)問(wèn)。
先帶大家回憶下13清單里的"簽證"：簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。從這個(gè)定義不難看出，簽證的核心落腳點(diǎn)在于 “發(fā)承包雙方的簽認(rèn)證明”，更多地傾向于當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)特殊情況時(shí)所形成的書(shū)面證據(jù)。
這就好比談戀愛(ài)的時(shí)候，對(duì)方突然提出一些新要求，你趕緊掏出小本本記下來(lái)，然后讓對(duì)方簽字畫(huà)押。例如原本說(shuō)好了鋪地磚，突然改成鋪大理石；又或者建材價(jià)格上漲了，需要補(bǔ)充差價(jià)等等。這些被稱(chēng)為 “工程簽證” 的書(shū)面證據(jù)，其實(shí)都可以看作是 “事后救火” 的證據(jù)鏈。
但24清單直接把"簽證"踢出群聊！為啥？因?yàn)檫@些年工程圈被"僵尸簽證"給坑慘了——活都干完了才補(bǔ)簽字，甲方甩鍋不認(rèn)賬，施工方哭暈在結(jié)算現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)在改成"事前控制"，談得明明白白，省得結(jié)婚后因?yàn)檫@些事情扯皮。
那回到前面“增加風(fēng)溝”這個(gè)案例，用24清單沒(méi)有了簽證的說(shuō)法，那算工程變更還是新增工程呢？
這就好比你去餐館點(diǎn)了一碗面，中途要加個(gè)煎蛋——是讓后廚直接做（變更），還是得重新開(kāi)單另算錢(qián)呢（新增）？是不是很有意思，咱們下集見(jiàn)！
