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大家好，我有個問題想問大家，招標(biāo)工程量清單是不是就是“合同清單”呢？
這個問題之所以重要，是因?yàn)樵?024清單計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)里，從第3章到第6章，經(jīng)常提到的“工程量清單”，到了第8章到第10章，突然就變成了一個很像的詞——“合同清單”。
仔細(xì)看看，你會發(fā)現(xiàn)其中的秘密。在簽合同之前，招標(biāo)階段我們說的都是“工程量清單”。這個階段的工程量清單，是根據(jù)圖紙算出來的，它能告訴我們圖紙的要求和甲方對工程量的期望，就像一份工程量的初步規(guī)劃圖。但是一旦合同開始執(zhí)行，如果實(shí)際情況和合同約定有出入，需要調(diào)整合同價款的時候，我們看的就是“合同清單”了。
從2024清單術(shù)語來看，工程量清單是建設(shè)工程文件里的核心部分，列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量等重要信息，是確保工程計(jì)價準(zhǔn)確和透明的關(guān)鍵工具。而合同清單則是“承包人在投標(biāo)時填的，發(fā)包人同意的，標(biāo)明了投標(biāo)總價、合價和綜合單價，還有投標(biāo)報(bào)價澄清或修正價格的工程量清單，用來詳細(xì)說明承包人報(bào)的合同總價和綜合單價分析，包括相關(guān)說明和具體表格”。
所以啊，在2024清單體系里，“工程量清單”一般是指招標(biāo)階段，發(fā)承包雙方簽合同之前那份反映圖紙和甲方要求的“工程量明細(xì)表”。而“合同清單”則是雙方簽的“合同約定的工程量和價格明細(xì)表”。
在發(fā)承包雙方執(zhí)行合同的過程中，所有的權(quán)益和風(fēng)險都是以“合同清單”為基礎(chǔ)的。工程量清單只是招標(biāo)階段幫助簽“施工合同”的一個文件，它不包含“價格因素”，而且在招標(biāo)過程中，可能還需要澄清和修正，最后它成了承包人按合同執(zhí)行的依據(jù)。
這就像是“工程量清單”和“合同清單”是一對長得像的雙胞胎，但本質(zhì)上是不同的。在理解和使用2024清單的時候，如果不能清楚地區(qū)分這兩個，從造價管理的角度看，可能會因?yàn)槔斫忮e誤而帶來大麻煩。
最后給大家留個有趣的問題。在施工合同文件解釋順序里，提到了“工程量清單”，那這個“工程量清單”是“合同清單”呢，還是“招標(biāo)工程量清單”呢？歡迎在評論區(qū)留言討論！
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