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在上期視頻里，我為大家提煉了使用 24 清單投標報價時，最為關(guān)鍵的 3 個提醒。
今天，咱們將目光聚焦在招標人角度，總結(jié)一下用 24 清單編制招標工程量清單及最高投標限價時，絕不能忽視的 “算量、列項、費用計算、編制說明、編制依據(jù)”等5 個注意事項。
強烈建議各位關(guān)注、收藏，以備不時之需！
1、算量
24 清單的工程量計算規(guī)則有變化，像土方、樓梯、鋼筋、裝飾這些部分，改動特別明顯。上期講過，這里就不多說了。但要提醒大家，計算規(guī)則變了，后面算量軟件的計算設(shè)置、表達式應(yīng)用等都會受影響，關(guān)注我，后面專門給大家總結(jié)。大家對規(guī)則變化有啥疑問，評論區(qū)留言。
2、列項
24 清單的列項習(xí)慣也有大變動。
就說鋼筋，現(xiàn)在列項要求更細，編制清單時，要結(jié)合構(gòu)件種類對鋼筋精準分項。
還有模板，以前是措施項目單列，現(xiàn)在要放到混凝土章節(jié)，按分部分項報價。這種調(diào)整，對造價計算和項目管理都提出新要求。
3、費用計算
比如其他項目費的計算，專業(yè)工程暫估價明確不含增值稅，這對造價計算的數(shù)據(jù)羅輯關(guān)系構(gòu)成有直接影響。
甲供材處理也不一樣，運到現(xiàn)場后，要分總包人負責(zé)安裝和不安裝兩種情況，每種情況費用計算和責(zé)任界定要求不同，招標人一定要注意。
4、《編制說明》
招標工程量清單編制說明，除了工程概況、編制依據(jù)、清單編制范圍這些常規(guī)內(nèi)容，還特別強調(diào)要把工程質(zhì)量、材料、施工等方面的特殊要求寫清楚，讓投標人能全方位了解項目基礎(chǔ)信息。
而招標控制價的編制說明，更側(cè)重于工期、施工現(xiàn)場、施工組織設(shè)計、環(huán)保等要求的闡述，凸顯限價的合理性。
重中之重是，24 清單明確要求編制說明里必須強調(diào)工程量計算規(guī)則的說明，這可是和 13 清單的重要區(qū)別之一。
5、編制依據(jù)
用24清單編制最高投標限價，不能再單純依據(jù)政府發(fā)布的工程造價信息來調(diào)價，更充分要求考慮市場價及大數(shù)據(jù)，這就要求招標人在編制限價時，密切關(guān)注市場動態(tài)，合理確定措施費，避免因價格偏差導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題。
小結(jié)一下，用24清單編招標工程量清單與最高投標限價，需注意算量規(guī)則、列項習(xí)慣、費用計算、編制說明以及編制依據(jù)的變化，把握住這5個關(guān)鍵點，相信您使用24清單就能少走彎路、提高效率！屏幕前的朋友如果還有補充，歡迎在評論區(qū)留言！
