0371-63215179
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現(xiàn)場簽證是建筑施工中重要而繁瑣的工作內容
現(xiàn)場簽證對于工程結算、索賠及成本控制具有很大的重要性
做好現(xiàn)場簽證可以有意想不到的效果
NO.01什么是現(xiàn)場簽證？
現(xiàn)場簽證是指供應商或承包商就施工圖設計文件、圖紙修改所確定的工程內容以外，原合同價款中未包括，而施工中又實際發(fā)生的工程內容，會產生結算費用的增減調整。
NO.02現(xiàn)場簽證分類
現(xiàn)場簽證依據(jù)合同范圍劃分為兩類進行管理：
（1）合同范圍外項目引起的經濟簽證：點我：工程類實用資料大全
①返工簽證：因圖紙修改，甲供材料設備供應不及時等“業(yè)主原因”所致已完工程返工。非業(yè)主原因所致返工，不在本簽證范圍內；
②臨時工程簽證：應業(yè)主要求或經業(yè)主同意施作的合同外臨時工程項目；
③施工措施簽證：應業(yè)主要求或經業(yè)主同意施作的合同外施工措施項目；
④零星簽證：少量合同外項目用工、臺班、零星工程等。費用大于10萬元時應辦理零星工程委托或合同等；
⑤工期質量簽證：會產生結算費用增減的合同工期、創(chuàng)優(yōu)目標的調整、變更；
⑥合同調整簽證：會產生結算費用增減的合同工作內容局部調整。如合同界面進一步詳細劃分出現(xiàn)的新工作；合同界面劃分的局部調整；合同項目增減、變化、調整等等。
（2）合同范圍內項目引起的見證簽證（計時計量）：
①工程量與時間的見證計量：合同范圍內，必須現(xiàn)場確認工程量和（或）持續(xù)時間的工作內容。具體包括土方開挖前的場地標高測量；降水過程的開泵數(shù)量和抽水時間計量等；
②材料計價形象進度見證計量：總包費率合同中其人工費調整時間點的形象進度；所有合同中混凝土、鋼材等材料價格計算平均價的時間點，主體階段每棟樓每個月的形象進度等等。
（3）簽證原因分類及詳細原因列舉：
注：簽證審批流轉時應按以上簽證原因分類描述詳細原因。
NO.03現(xiàn)場簽證的重要意義
現(xiàn)場簽證以書面形式記錄了施工現(xiàn)場發(fā)生的特殊費用，直接關系到業(yè)主與施工單位的切身利益，是工程結算的重要依據(jù)。特別是對一些投標報價包死的工程，結算時更是要對設計變更和現(xiàn)場簽證進行調整。
總之，現(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生情況的第一手資料。這里所說的簽證，不僅包括項目經理、工程師就工期順延、增減工程款、支付費用、賠償損失等達成的合議，如簽證單、補充協(xié)議、工作聯(lián)系單、會議紀要等，還包括工程師對項目經理提交的請求報告、通知等的簽收。
NO.04現(xiàn)場簽證七大原則
1）時限原則：點我：工程類實用資料大全
對現(xiàn)場簽證實行嚴格的時間限制，禁止事后補辦，截止每月月底施工單位及項目部仍未向工程、合約部提交的當月現(xiàn)場簽證，工程部及合約部有權不接收、不計算、不支付費用；對于公司內部每個流轉程序也有最大時限原則，處理相關簽證的人員不得超過此期限，如有逾期，必須注明其原因。
2）一單一算原則：
一份現(xiàn)場簽證單對應一個估算價，且對應一個工程合同?！肮浪阗M用”僅供業(yè)主參考，其費用結算以合同條款及最終結算審核意見為準，但結算時不能再超過估算費用。
3）一月一清原則：
成本部與項目部及施工單位于每月初前完成項目所有上月發(fā)出簽證單份數(shù)核對（跟蹤其流轉程序）、金額預估，此預估金額作為設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證月度動態(tài)成本回顧依據(jù)（核對工作應留有三方書面確認手續(xù)）。
4）工程量確認原則：
項目部現(xiàn)場相關人員必須對現(xiàn)場實物及隱蔽工程的工程量作出相應的確認，對于附有的相關圖紙和附件給與簽字蓋章確認，不得簽署“情況屬實”等字樣。遵循“實事求是”的原則：實測實量記錄應有施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主項目部、業(yè)主成本部共同簽字確認。
5）標準表格原則：
所有的設計變更、技術核定（洽商）單及現(xiàn)場簽證都必須使用規(guī)定的標準表格辦理。
6)標準完整文件流轉原則：
對于上報的簽證，必須保證其標準性及完整性， 對于不完整，不標準的簽證，工程部、合約部應嚴格拒收。
7)原件結算原則：
辦理現(xiàn)場簽證結算時須有手續(xù)完備的、有效的原件作為結算資料。
NO.05現(xiàn)場簽證要求
文件編號要求：
現(xiàn)場簽證文件編號規(guī)則：簽證服務于主合同，即一份主合同的幾份簽證編號要連續(xù)，便于以后結算。
（1）《現(xiàn)場簽證指令單》編號是主編號，同一份合同唯一連續(xù)的。
（2）《現(xiàn)場簽證申請單》、《現(xiàn)場簽證業(yè)主審批單》編號應與《現(xiàn)場簽證指令單》編號一致，以便于檢查對照。
《現(xiàn)場計量記錄》實測實量成果要求：
1）土方計量：
①土方量計量方式：“原始標高面”以第三方測定的整個場地標高為準，乙方進場后復測簽字確認?！伴_挖完成面”以施工圖紙和專項基坑設計確定的基坑邊坡，或甲方確定的工作面、放坡比及基坑周邊標高為準確定。風化巖破碎挖運以第三方測量工程量為準?？偼练搅繛樵紭烁呙鏈p去開挖完成面所包含的方量。
②所有涉及土方的回填項，均根據(jù)該部位施工圖紙、原開挖預留工作面及坡比等參數(shù)進行計算的回填方量作為結算工程量。
③所有涉及土方的堆放項，均需辦理《現(xiàn)場簽證立項》，若后期使用該堆放土方進行回填，則該部分計量按2條；若臨時堆放后期仍進行外運的，則該部分土方由第三方實測實量，除以定額松散系數(shù)計算的土方量作為結算工程量。
④如回填部位僅部分外購回填，該部分工程量按《現(xiàn)場簽證》確定范圍，按前邊參數(shù)計算工程量。
⑤外購土方回填部分，需辦理《現(xiàn)場簽證立項》。
⑥直接外運結算工程量為總土方量減去回填量（不含外購、地塊間、項目間回填項）。
⑦所有涉及土方的回填（含外購回填）或堆放項（土方工程分類中所有項），必須發(fā)出《現(xiàn)場簽證指令》后方可進行，并及時作好相關計量工作。
⑧項目間回填工作，若存在兩家土方單位參與同一部位回填，回填土方總量仍按第2條計算確認結算工程量，兩家土方單位各占比由幾方共同確認，總量不變。
2）抽水計量：
抽水按照降水階段進行控制，以天（24小時）為單位進行計量。管井計到具體的井，輕型井點計到具體的套。
①非疏干管井降水前必須明確開挖區(qū)域和降水范圍。根據(jù)降水范圍和不同降水階段，確定需要啟泵和停泵的井編號以及持續(xù)時間。
在開挖前、底板澆筑前、地下室封頂三個降水階段，必須附圖發(fā)出《現(xiàn)場簽證指令單》至施工單位，明確開泵、停泵和留井、封井的編號以及時間。每個階段開泵后，各方應一起按照指令附圖查看開泵井數(shù)量，在圖上將實際開泵井編號和時間標注清楚，作為附件填寫《現(xiàn)場計量記錄》。如還有其它階段，也同樣處理。
②疏干管井降水開挖前、水位維持 、底板澆筑前、地下室封頂四個降水階段，必須按照以上要求處理。
③輕型井點降水開挖前、底板澆筑后、地下室封頂三個降水階段，必須按照以上要求處理。
沒有各方現(xiàn)場確認記錄的抽水現(xiàn)場簽證，業(yè)主將不予確認。
3）返工計量：
必須附圖標出返工前的現(xiàn)狀和返工后的情況，以便于工程部審核對照確定返工工程量，確定及測算報廢材料數(shù)量。返工原因要詳細說明并附依據(jù)。如系其它專業(yè)修改引起的現(xiàn)場返工，提出修改要求的專業(yè)工程師也要在《現(xiàn)場計量記錄》上和附圖上簽認。返工工程量簽證僅計返工部分的（原已完成且拆除的工程量，回收殘值量）
4）臨時工程、非包干施工措施計量：
必須附詳細具體的臨時工程的施工圖或施工措施的施工圖，以便于合約部結算時審核確定實際完成工程量。
5）現(xiàn)場零星工程計量：
現(xiàn)場零星工程能計工程量的應計量。少量不能計量的可事前由雙方協(xié)商好，進行估算確定（3千元以內，如超過3千元無效）。
6）人工和機械臺班計量：
人工每8個小時，機械臺班每4個小時，由各方現(xiàn)場確認一次簽證事項延續(xù)情況，直至簽證事項結束。各方現(xiàn)場確認《現(xiàn)場計量記錄——臺班（人工）》。沒有各方現(xiàn)場確認記錄的人工、機械臺班現(xiàn)場簽證，業(yè)主將不予確認，所產生的費用、工期延誤由施工單位承擔。
7）混凝土、鋼材價格算數(shù)平均計算時間點形象進度：
主體結構施工階段，每個月成本部應書面要求工程部向施工單位發(fā)出《現(xiàn)場簽證指令單》。指令中要按照成本要求的內容填寫實際形象進度。同時指令中“要求施工單位辦理后續(xù)簽證手續(xù)，否則就以《現(xiàn)場簽證指令單》附表中內容作為今后結算依據(jù)”。
NO.06監(jiān)理單位現(xiàn)場簽證控制
（1）監(jiān)理參加計量的人員必須到現(xiàn)場“實測實量”并應在《現(xiàn)場計量記錄》上簽字?！冬F(xiàn)場計量記錄》應由監(jiān)理單位計量人員簽字，《現(xiàn)場簽證申請單》應由計量人員和總監(jiān)共同簽字確認。
（2）《現(xiàn)場簽證申請單》簽署的意見要明確、具體、詳細，不能籠統(tǒng)的簽“情況屬實”等原則性意見。要對具體的尺寸、數(shù)量、施工方法、簽證原因等進行確認。監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場測量復核所附圖紙尺寸、數(shù)量的真實性，并對其準確性負責。要根據(jù)實際情況，盡量輔以數(shù)碼照片等客觀證據(jù)或能證明事實的數(shù)據(jù)等對現(xiàn)場情況進行記錄備查。
（3）監(jiān)理現(xiàn)場計量時必須通知業(yè)主及相關人員共同參加，否則所計量工程量無效。
（4）現(xiàn)場簽證是監(jiān)理的一項重要工作，監(jiān)理單位應建立專門的現(xiàn)場簽證臺帳，詳細記錄現(xiàn)場計量的情況。以避免重復簽證、多重簽證、后補簽證。
（5）監(jiān)理單位必須認真對施工單位的現(xiàn)場簽證進行尺寸、數(shù)量的復核，嚴格控制和把關。否則業(yè)主有權就產生的實際損失向監(jiān)理單位進行索賠。
NO.07業(yè)主項目部、成本部現(xiàn)場簽證控制
（1）業(yè)主參加計量的人員必須到現(xiàn)場“實測實量”并應在《現(xiàn)場計量記錄》上簽字。點我：工程類實用資料大全
（2）《現(xiàn)場簽證業(yè)主審批單》簽署的意見要明確、具體、詳細，不能籠統(tǒng)的簽“情況屬實”等原則性意見。要對具體的尺寸、數(shù)量、施工方法、簽證原因等進行確認。主管工程師必須現(xiàn)場測量復核所附圖紙尺寸、數(shù)量的真實性，并對其準確性負責。要根據(jù)實際情況，盡量輔以數(shù)碼照片等客觀證據(jù)或能證明事實的數(shù)據(jù)等對現(xiàn)場情況進行記錄備查。
（3）業(yè)主項目部各主管工程師要每月跟蹤檢查“現(xiàn)場簽證指令單”的執(zhí)行情況。對于實際已調整或口頭取消而未執(zhí)行的指令單，要及時用后續(xù)指令單予以變更或取消，特別是涉及造價調減的必須取消。當結算類文件取消/調減時，在順序碼后增加標志“J”，以便于結算時跟蹤檢查。
（4）業(yè)主項目部、成本部要及時維護、更新臺賬，將計量情況予以詳細記錄。以避免重復簽證、多重簽證、后補簽證。
NO. 08不同計價模式下填列的內容要注意
如果有簽證結算協(xié)議，填列內容要與協(xié)議約定的計價口徑一致；
如無簽證協(xié)議，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價，另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)（如定額）的計算規(guī)則辦理。
