0371-63215179
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目前，大部分建設(shè)工程結(jié)算實(shí)踐中都會(huì)遇到政策性人工費(fèi)調(diào)整的問題。建設(shè)項(xiàng)目大多建設(shè)規(guī)模大，施工周期長(zhǎng)，從開工到竣工,整個(gè)施工工期少則1年時(shí)間,多則幾年之久，工程項(xiàng)目人工費(fèi)極易受經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)供需及相關(guān)政策影響,在整個(gè)施工工期內(nèi)可能發(fā)生較大波動(dòng)，且整個(gè)人工費(fèi)用在工程建設(shè)中的占比較重較大，涉及工程造價(jià)金額大，容易在結(jié)算過程中造成爭(zhēng)議。
本文旨在通過對(duì)合同解讀、調(diào)差方法的梳理，提供一種結(jié)算時(shí)人工費(fèi)調(diào)整的有益啟示和解決思路，以減少工程在結(jié)算期間因政策性人工費(fèi)調(diào)整引起的合同結(jié)算價(jià)款爭(zhēng)議問題。
3.人工工資文件變化情況：
根據(jù)《關(guān)于發(fā)布2014年湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》（湘建價(jià)〔2014〕112號(hào)），建安工程最低人工標(biāo)準(zhǔn)為70元/工日，綜合人工工資標(biāo)準(zhǔn)為82元/工日。
根據(jù)《關(guān)于發(fā)布2017年湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》（湘建價(jià)〔2017〕165號(hào)），建安工程最低人工標(biāo)準(zhǔn)為90元/工日，綜合人工工資標(biāo)準(zhǔn)為100元/工日，于2017年11月1日生效。文件要求招標(biāo)單位編制招標(biāo)控制價(jià)（包括上限值、標(biāo)底）時(shí)，其工資單價(jià)應(yīng)按綜合工資單價(jià)計(jì)取，投標(biāo)單位編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其最終體現(xiàn)的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價(jià)。
發(fā)包單位與承包單位簽訂施工承包合同或工程結(jié)算時(shí)，其工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價(jià)。已簽訂的施工合同，其工資單價(jià)低于施工期發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價(jià)時(shí)，發(fā)包單位與承包單位應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。
最低工資簡(jiǎn)言之就是要求給付的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，綜合工資單價(jià)是定額測(cè)定的社會(huì)平均工資單價(jià)。
從上述案例分析，承發(fā)包活動(dòng)基準(zhǔn)日（預(yù)算期）、合同與法規(guī)、合同條款解讀都影響到結(jié)算時(shí)政策性人工費(fèi)的調(diào)整。此外，結(jié)算實(shí)踐過程中，經(jīng)常出現(xiàn)超合同工期完工的項(xiàng)目，在結(jié)算處理時(shí)采用“違約者不受益”的處理原則即可。
*本文系彭曉丹原創(chuàng)，獨(dú)家來(lái)稿
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